31 Rue des Halles, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Halles, affiche un prix moyen de 3 033 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°29 et du 1.53 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 31 Rue des Halles, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Centre Halles.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000VNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tribunal à 41 mètres
- - Saint-Nazaire à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 563 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 112 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 470 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 543 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 151 mètres
Ventes au 31 Rue des Halles
Les 2 ventes au 31 Rue des Halles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Halles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Halles, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Halles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Halles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Halles dans son marché local
Prix du 31 Rue des Halles par rapport à la voie
Sur Rue des Halles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 172 €/m². Avec un prix moyen de 3 033 €/m², le 31 Rue des Halles se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Halles par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Halles se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 20.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
