19 Rue des Hêtres, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue des Hêtres, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°21 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 19 Rue des Hêtres, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bouletterie.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vecquerie - Grenapin à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Vinçon à 439 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 599 mètres
- - Lycée professionnel Heinlex - Lycée des métiers à 650 mètres
- - Ecole maternelle publique Ferdinand Buisson à 510 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand Buisson à 500 mètres
Ventes au 19 Rue des Hêtres
Les 2 ventes au 19 Rue des Hêtres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue des Hêtres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue des Hêtres, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Hêtres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Hêtres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue des Hêtres dans son marché local
Prix du 19 Rue des Hêtres par rapport à la voie
Sur Rue des Hêtres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 19 Rue des Hêtres se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue des Hêtres par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue des Hêtres se situe 29.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -15.8 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
