3 Rue des Hêtres, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Hêtres, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², inférieur de 8.48 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Rue des Hêtres, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bouletterie.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vecquerie - Grenapin à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Vinçon à 411 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 636 mètres
- - Lycée professionnel Heinlex - Lycée des métiers à 647 mètres
- - Ecole maternelle publique Ferdinand Buisson à 462 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand Buisson à 452 mètres
Ventes au 3 Rue des Hêtres
Une vente a été recensée au 3 Rue des Hêtres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Hêtres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Hêtres, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Hêtres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Hêtres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Hêtres dans son marché local
Prix du 3 Rue des Hêtres par rapport à la voie
Sur Rue des Hêtres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 3 Rue des Hêtres se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Hêtres par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Hêtres se situe 29.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -15.8 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
