18 Rue des Mouettes, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Mouettes, affiche un prix moyen de 3 979 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°16 mais supérieur de 5.43 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 18 Rue des Mouettes, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Ville ès Martin.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cormorans à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 1047 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 1121 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 591 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet à 591 mètres
Ventes au 18 Rue des Mouettes
Une vente a été recensée au 18 Rue des Mouettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Mouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Mouettes, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Mouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Mouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Mouettes dans son marché local
Prix du 18 Rue des Mouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 071 €/m². Avec un prix moyen de 3 979 €/m², le 18 Rue des Mouettes se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Mouettes par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Mouettes se situe 33.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 58.21 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
