Rue des Mouettes, 44600 Saint-Nazaire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Mouettes, 44600 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 4 124 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Mouettes dans son marché local
Prix Rue des Mouettes par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Mouettes se situe 39.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 33.29 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Mouettes à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé Rue des Mouettes est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Mouettes
Les ventes enregistrées Rue des Mouettes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Mouettes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cormorans à 91 mètres
- - Saint-Nazaire à 3261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 1776 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 1108 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2456 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 1183 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 604 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet à 604 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Mouettes
Adresses Rue des Mouettes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Mouettes, classées par tranches de numéros.
