9 Rue des Mouettes, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Mouettes, affiche un prix moyen de 4 104 €/m², supérieur de 8.74 % à celui du n°18 bis mais inférieur de 0.12 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 9 Rue des Mouettes, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Ville ès Martin.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cormorans à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 1063 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 1137 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 591 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Mouettes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Mouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Mouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Mouettes, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Mouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Mouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Mouettes dans son marché local
Prix du 9 Rue des Mouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 071 €/m². Avec un prix moyen de 4 104 €/m², le 9 Rue des Mouettes se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Mouettes par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Mouettes se situe 37.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 63.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
