1 Rue des Noisetiers, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Noisetiers, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 1 Rue des Noisetiers, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Richarderie-Côte d'Amour.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edelweiss à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 890 mètres
- - Collège Albert Vinçon à 633 mètres
- - Université de Nantes - Ecole d'ingénieurs à 843 mètres
- - Lycée professionnel Heinlex - Lycée des métiers à 784 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 427 mètres
- - Ecole primaire publique Madeleine Reberioux à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Noisetiers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Noisetiers dans son marché local
Prix du 1 Rue des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Rue des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 1 Rue des Noisetiers se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Noisetiers par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Noisetiers se situe 19.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -5.24 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
