Allée Suzanne et Aimé Césaire, 44600 Saint-Nazaire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Suzanne et Aimé Césaire, 44600 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 3 060 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Suzanne et Aimé Césaire dans son marché local
Prix Allée Suzanne et Aimé Césaire par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 951 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Suzanne et Aimé Césaire se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 0.97 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Suzanne et Aimé Césaire à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé Allée Suzanne et Aimé Césaire est de 14.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.64 € à 17.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.85 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Suzanne et Aimé Césaire
Les ventes enregistrées Allée Suzanne et Aimé Césaire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Suzanne et Aimé Césaire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noisetiers à 102 mètres
- - Saint-Nazaire à 4447 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 989 mètres
- - Collège Albert Vinçon à 564 mètres
- - Université de Nantes - Ecole d'ingénieurs à 803 mètres
- - Lycée professionnel Heinlex - Lycée des métiers à 686 mètres
- - Ecole maternelle publique Ferdinand Buisson à 415 mètres
- - Ecole primaire publique Madeleine Reberioux à 86 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Suzanne et Aimé Césaire
Adresses Allée Suzanne et Aimé Césaire
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Suzanne et Aimé Césaire, classées par tranches de numéros.
