8 Rue des Noisetiers, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Noisetiers, affiche un prix moyen de 2 564 €/m², inférieur de 4.47 % à celui du n°10 et de 1.84 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 8 Rue des Noisetiers, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Richarderie-Côte d'Amour.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edelweiss à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 903 mètres
- - Collège Albert Vinçon à 629 mètres
- - Université de Nantes - Ecole d'ingénieurs à 848 mètres
- - Lycée professionnel Heinlex - Lycée des métiers à 746 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 444 mètres
- - Ecole primaire publique Madeleine Reberioux à 110 mètres
Ventes au 8 Rue des Noisetiers
Une vente a été recensée au 8 Rue des Noisetiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Noisetiers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Rue des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 564 €/m², le 8 Rue des Noisetiers se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Noisetiers par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Noisetiers se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 1.91 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
