49 Rue des Tisserands, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue des Tisserands, affiche un prix moyen de 2 649 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°51 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 49 Rue des Tisserands, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Marc Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Siriff à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Vinçon à 980 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 697 mètres
- - Lycée professionnel Heinlex - Lycée des métiers à 1236 mètres
Ventes au 49 Rue des Tisserands
Une vente a été recensée au 49 Rue des Tisserands. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue des Tisserands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue des Tisserands, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue des Tisserands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue des Tisserands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue des Tisserands dans son marché local
Prix du 49 Rue des Tisserands par rapport à la voie
Sur Rue des Tisserands, le prix moyen des maisons s'établit à 3 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 649 €/m², le 49 Rue des Tisserands se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue des Tisserands par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue des Tisserands se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 5.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
