59 Rue des Tisserands, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Rue des Tisserands, affiche un prix moyen de 3 772 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 59 Rue des Tisserands, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Marc Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 22 parkings - 557 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Siriff à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Vinçon à 982 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 746 mètres
- - Lycée professionnel Heinlex - Lycée des métiers à 1180 mètres
Absence de ventes récentes au 59 Rue des Tisserands
Aucune vente n'a été recensée au 59 Rue des Tisserands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Rue des Tisserands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 Rue des Tisserands, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Rue des Tisserands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Rue des Tisserands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Rue des Tisserands dans son marché local
Prix du 59 Rue des Tisserands par rapport à la voie
Sur Rue des Tisserands, le prix moyen des appartements s'établit à 3 764 €/m². Avec un prix moyen de 3 772 €/m², le 59 Rue des Tisserands se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Rue des Tisserands par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Rue des Tisserands se situe 27.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 22.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 59 Rue des Tisserands à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé au 59 Rue des Tisserands est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.49 € à 17.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
