12 Rue du Capitaine Dauce, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Capitaine Dauce, affiche un prix moyen de 3 036 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°10 et de 0.1 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 12 Rue du Capitaine Dauce, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Petit Caporal.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000VHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 105 mètres
- - Saint-Nazaire à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 656 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 281 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 593 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 651 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1028 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Capitaine Dauce
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Capitaine Dauce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Capitaine Dauce dans son marché local
Prix du 12 Rue du Capitaine Dauce par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Dauce, le prix moyen des maisons s'établit à 3 070 €/m². Avec un prix moyen de 3 036 €/m², le 12 Rue du Capitaine Dauce se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Capitaine Dauce par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Capitaine Dauce se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 20.67 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
