14 Rue du Capitaine Dauce, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Capitaine Dauce, affiche un prix moyen de 3 033 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°12 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 14 Rue du Capitaine Dauce, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Petit Caporal.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000VHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 103 mètres
- - Saint-Nazaire à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 656 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 288 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 594 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 652 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1029 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Capitaine Dauce
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Capitaine Dauce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Capitaine Dauce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Capitaine Dauce, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Capitaine Dauce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Capitaine Dauce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Capitaine Dauce dans son marché local
Prix du 14 Rue du Capitaine Dauce par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Dauce, le prix moyen des maisons s'établit à 3 061 €/m². Avec un prix moyen de 3 033 €/m², le 14 Rue du Capitaine Dauce se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Capitaine Dauce par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Capitaine Dauce se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 20.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
