13 Rue du Capitaine Dauce, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Capitaine Dauce, affiche un prix moyen de 2 971 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 13 Rue du Capitaine Dauce, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Petit Caporal.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000VHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 114 mètres
- - Saint-Nazaire à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 667 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 290 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 605 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 663 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1019 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 312 mètres
Ventes au 13 Rue du Capitaine Dauce
Une vente a été recensée au 13 Rue du Capitaine Dauce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Capitaine Dauce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Capitaine Dauce, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Capitaine Dauce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Capitaine Dauce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Capitaine Dauce dans son marché local
Prix du 13 Rue du Capitaine Dauce par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Dauce, le prix moyen des maisons s'établit à 3 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 971 €/m², le 13 Rue du Capitaine Dauce se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Capitaine Dauce par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Capitaine Dauce se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 18.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
