36 Rue du Croisic, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Croisic, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², inférieur de 6.62 % à celui du n°34 et de 4.19 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 1 local.
À propos du 36 Rue du Croisic, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1958, situé dans le quartier Hôtel de ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 172 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000XOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maudes à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Le Masle à 461 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 682 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 734 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame d'Espérance à 301 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph Notre-Dame à 137 mètres
Ventes au 36 Rue du Croisic
Une vente a été recensée au 36 Rue du Croisic. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Croisic dans son marché local
Prix du 36 Rue du Croisic par rapport à la voie
Sur Rue du Croisic, le prix moyen des appartements s'établit à 2 933 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 36 Rue du Croisic se situe 17.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Croisic par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue du Croisic se situe 17.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 21.57 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
