34 Rue du Croisic, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Croisic, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², supérieur de 7.09 % à celui du n°36 mais inférieur de 12.65 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 34 Rue du Croisic, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Hôtel de ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000XOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maudes à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Le Masle à 450 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 691 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 734 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame d'Espérance à 293 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph Notre-Dame à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Croisic
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Croisic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Croisic dans son marché local
Prix du 34 Rue du Croisic par rapport à la voie
Sur Rue du Croisic, le prix moyen des appartements s'établit à 2 933 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 34 Rue du Croisic se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Croisic par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue du Croisic se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 16.01 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
