1 Rue du Docteur Roux, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², inférieur de 11.14 % à celui du n°15 bis.
À propos du 1 Rue du Docteur Roux, 44600 Saint-Nazaire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 192 mètres
- - Collège Anita Conti à 452 mètres
- - Lycée polyvalent privé hôtelier Sainte Anne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration, de l'alimentation, de la santé et du social à 192 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 640 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Docteur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Docteur Roux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 1 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 1 Rue du Docteur Roux se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Docteur Roux par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Docteur Roux se situe 25.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -12.17 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
