3 Rue du Dolmen, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Dolmen, affiche un prix moyen de 2 718 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°2 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 3 Rue du Dolmen, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Ville Port.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000VVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Delzieux à 99 mètres
- - Saint-Nazaire à 1054 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 353 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 353 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 337 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 328 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gohard à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Dolmen
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Dolmen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Dolmen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Dolmen, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Dolmen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Dolmen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Dolmen dans son marché local
Prix du 3 Rue du Dolmen par rapport à la voie
Sur Rue du Dolmen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 794 €/m². Avec un prix moyen de 2 718 €/m², le 3 Rue du Dolmen se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Dolmen par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Dolmen se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 8.2 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
