Allée des Caraïbes, 44600 Saint-Nazaire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Caraïbes, 44600 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 2 334 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Caraïbes dans son marché local
Prix Allée des Caraïbes par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Caraïbes se situe 21.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 24.56 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Caraïbes à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé Allée des Caraïbes est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allée des Caraïbes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Delzieux à 154 mètres
- - Saint-Nazaire à 1167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 468 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 468 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 452 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame d'Espérance à 284 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1898 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gohard à 356 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Caraïbes
Adresses Allée des Caraïbes
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Caraïbes, classées par tranches de numéros.
