31 bis Rue du Dolmen, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue du Dolmen, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°29 bis et de n°29.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 31 bis Rue du Dolmen, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Hyper Centre.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Du Théâtre à 195 mètres
- - Saint-Nazaire à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 216 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 216 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 293 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 224 mètres
- - Ecole primaire publique Lamartine à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue du Dolmen
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue du Dolmen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue du Dolmen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue du Dolmen, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue du Dolmen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue du Dolmen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue du Dolmen dans son marché local
Prix du 31 bis Rue du Dolmen par rapport à la voie
Sur Rue du Dolmen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 794 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 31 bis Rue du Dolmen se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue du Dolmen par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue du Dolmen se situe 16.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -0.72 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
