11 Rue du Guatemala, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Guatemala, affiche un prix moyen de 2 831 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 11 Rue du Guatemala, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Québrais.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Chénier à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1021 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1021 mètres
- - Lycée professionnel André Boulloche à 1002 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 857 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Brossolette à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Guatemala
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Guatemala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Guatemala
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Guatemala, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Guatemala
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Guatemala complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Guatemala dans son marché local
Prix du 11 Rue du Guatemala par rapport à la voie
Sur Rue du Guatemala, le prix moyen des maisons s'établit à 2 834 €/m². Avec un prix moyen de 2 831 €/m², le 11 Rue du Guatemala se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Guatemala par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Guatemala se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 12.88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
