3 Rue du Lérioux, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Lérioux, affiche un prix moyen de 3 071 €/m², identique à celui du n°3 bis mais supérieur de 1.89 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue du Lérioux, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Gavy Océanis.
1 niveau - 7982 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0171 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lérioux à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Vinçon à 601 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 546 mètres
- - Lycée professionnel Heinlex - Lycée des métiers à 1021 mètres
- - Ecole maternelle publique Ferdinand Buisson à 785 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand Buisson à 772 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Lérioux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Lérioux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Lérioux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Lérioux, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Lérioux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Lérioux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Lérioux dans son marché local
Prix du 3 Rue du Lérioux par rapport à la voie
Sur Rue du Lérioux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 071 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 3 Rue du Lérioux se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Lérioux par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Lérioux se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -100 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
