34 Rue du Lérioux, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Lérioux, affiche un prix moyen de 3 020 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°36 et du 2.23 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 34 Rue du Lérioux, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Marc Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lérioux à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Vinçon à 780 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 467 mètres
- - Ecole maternelle publique Ferdinand Buisson à 980 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand Buisson à 966 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Lérioux
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Lérioux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Lérioux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Lérioux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Lérioux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Lérioux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Lérioux dans son marché local
Prix du 34 Rue du Lérioux par rapport à la voie
Sur Rue du Lérioux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 071 €/m². Avec un prix moyen de 3 020 €/m², le 34 Rue du Lérioux se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Lérioux par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Lérioux se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 20.08 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
