38 Rue du Lérioux, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Lérioux, affiche un prix moyen de 3 216 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°36 et du 1.13 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 38 Rue du Lérioux, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Marc Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lérioux à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Vinçon à 803 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 477 mètres
- - Ecole maternelle publique Ferdinand Buisson à 1003 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand Buisson à 989 mètres
Ventes au 38 Rue du Lérioux
Une vente a été recensée au 38 Rue du Lérioux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Lérioux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Lérioux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Lérioux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Lérioux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Lérioux dans son marché local
Prix du 38 Rue du Lérioux par rapport à la voie
Sur Rue du Lérioux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 071 €/m². Avec un prix moyen de 3 216 €/m², le 38 Rue du Lérioux se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Lérioux par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Lérioux se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 27.87 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
