18 Rue du Plessis, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Plessis, affiche un prix moyen de 2 666 €/m², supérieur de 6.81 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 18 Rue du Plessis, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Prézégat-Berthauderie.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthauderie à 95 mètres
- - Saint-Nazaire à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 273 mètres
- - Collège Jean Moulin à 273 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1237 mètres
- - Lycée professionnel André Boulloche à 348 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 799 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 454 mètres
Ventes au 18 Rue du Plessis
Une vente a été recensée au 18 Rue du Plessis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Plessis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Plessis, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Plessis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Plessis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Plessis dans son marché local
Prix du 18 Rue du Plessis par rapport à la voie
Sur Rue du Plessis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 660 €/m². Avec un prix moyen de 2 666 €/m², le 18 Rue du Plessis se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Plessis par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Plessis se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 6.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
