1 Rue du Vélodrome, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Vélodrome, affiche un prix moyen de 3 314 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°3 et du 12.53 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 1 Rue du Vélodrome, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Petit Caporal.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthauderie à 135 mètres
- - Saint-Nazaire à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 450 mètres
- - Collège Jean Moulin à 450 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1056 mètres
- - Lycée professionnel André Boulloche à 540 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 739 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 332 mètres
Ventes au 1 Rue du Vélodrome
Les 2 ventes au 1 Rue du Vélodrome donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Vélodrome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Vélodrome, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Vélodrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Vélodrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Vélodrome dans son marché local
Prix du 1 Rue du Vélodrome par rapport à la voie
Sur Rue du Vélodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 3 110 €/m². Avec un prix moyen de 3 314 €/m², le 1 Rue du Vélodrome se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Vélodrome par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Vélodrome se situe 11.43 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 32.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
