Rue Clément Marot, 44600 Saint-Nazaire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Clément Marot, 44600 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 2 793 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Clément Marot dans son marché local
Prix Rue Clément Marot par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Clément Marot se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 9.73 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Clément Marot à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé Rue Clément Marot est de 14.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.07 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.77 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Clément Marot
Les ventes enregistrées Rue Clément Marot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Clément Marot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraternité à 169 mètres
- - Saint-Nazaire à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 542 mètres
- - Collège Jean Moulin à 542 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 929 mètres
- - Lycée professionnel André Boulloche à 637 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 788 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 265 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Clément Marot
Adresses Rue Clément Marot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Clément Marot, classées par tranches de numéros.
