12 Rue Edgar Quinet, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Edgar Quinet, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², inférieur de 14.78 % à celui du n°14 et du 0.22 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 Rue Edgar Quinet, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Pertuischaud.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 693 mètres
- - Collège Anita Conti à 474 mètres
- - Lycée professionnel Brossaud-Blancho - Lycée des métiers à 617 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 1073 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Edgar Quinet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Edgar Quinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Edgar Quinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Edgar Quinet, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Edgar Quinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Edgar Quinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Edgar Quinet dans son marché local
Prix du 12 Rue Edgar Quinet par rapport à la voie
Sur Rue Edgar Quinet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 12 Rue Edgar Quinet se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Edgar Quinet par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Edgar Quinet se situe 22.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -8.05 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
