23 Rue Etienne Dolet, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Etienne Dolet, affiche un prix moyen de 4 343 €/m², inférieur de 7.4 % à celui du n°18 et de 7.4 % à celui du n°19 ter.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 23 Rue Etienne Dolet, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Jardin des Plantes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Le Masle à 734 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 465 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1036 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 402 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph Notre-Dame à 221 mètres
Ventes au 23 Rue Etienne Dolet
Une vente a été recensée au 23 Rue Etienne Dolet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Etienne Dolet dans son marché local
Prix du 23 Rue Etienne Dolet par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Dolet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 566 €/m². Avec un prix moyen de 4 343 €/m², le 23 Rue Etienne Dolet se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Etienne Dolet par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Etienne Dolet se situe 47.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 40.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
