31 Rue Etienne Dolet, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Etienne Dolet, affiche un prix moyen de 3 994 €/m², supérieur de 15.4 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 31 Rue Etienne Dolet, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Le Masle à 742 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 478 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1017 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 412 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph Notre-Dame à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Etienne Dolet
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Etienne Dolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Etienne Dolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Etienne Dolet, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Etienne Dolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Etienne Dolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Etienne Dolet dans son marché local
Prix du 31 Rue Etienne Dolet par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Dolet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 108 €/m². Avec un prix moyen de 3 994 €/m², le 31 Rue Etienne Dolet se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Etienne Dolet par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Etienne Dolet se situe 34.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 59 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
