49 Rue Eugène Daviers, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Eugène Daviers, affiche un prix moyen de 2 934 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°51 mais supérieur de 2.05 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 49 Rue Eugène Daviers, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Ville ès Martin.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pertuischaud à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 1173 mètres
- - Collège Anita Conti à 891 mètres
- - Lycée professionnel Brossaud-Blancho - Lycée des métiers à 1101 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 451 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Eugène Daviers
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Eugène Daviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Eugène Daviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Eugène Daviers, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Eugène Daviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Eugène Daviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Eugène Daviers dans son marché local
Prix du 49 Rue Eugène Daviers par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Daviers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 49 Rue Eugène Daviers se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Eugène Daviers par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Eugène Daviers se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 16.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
