9 Rue Eugène Daviers, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Eugène Daviers, affiche un prix moyen de 3 616 €/m², supérieur de 8.07 % à celui du n°12 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 9 Rue Eugène Daviers, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Ville ès Martin.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sautron à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 877 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 930 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 581 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 333 mètres
Ventes au 9 Rue Eugène Daviers
Les 2 ventes au 9 Rue Eugène Daviers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Eugène Daviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Eugène Daviers, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Eugène Daviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Eugène Daviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Eugène Daviers dans son marché local
Prix du 9 Rue Eugène Daviers par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Daviers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 151 €/m². Avec un prix moyen de 3 616 €/m², le 9 Rue Eugène Daviers se situe 14.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Eugène Daviers par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Eugène Daviers se situe 21.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 43.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
