8 Rue Eugène Delacroix, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Eugène Delacroix, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², supérieur de 6.04 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.92 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 8 Rue Eugène Delacroix, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Prézégat-Berthauderie.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raoul Dufy à 77 mètres
- - Saint-Nazaire à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 477 mètres
- - Collège Jean Moulin à 477 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1231 mètres
- - Lycée professionnel André Boulloche à 467 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Gambetta à 441 mètres
Ventes au 8 Rue Eugène Delacroix
Une vente a été recensée au 8 Rue Eugène Delacroix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Eugène Delacroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Eugène Delacroix, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Eugène Delacroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Eugène Delacroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Eugène Delacroix dans son marché local
Prix du 8 Rue Eugène Delacroix par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Delacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 8 Rue Eugène Delacroix se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Eugène Delacroix par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Eugène Delacroix se situe 26.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -12.72 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
