3 Rue Fernand de Magellan, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Fernand de Magellan, affiche un prix moyen de 3 392 €/m², supérieur de 9.38 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 3 Rue Fernand de Magellan, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Québrais.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maupassant à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 594 mètres
- - Collège Jean Moulin à 594 mètres
- - Lycée professionnel André Boulloche à 623 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 554 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Brossolette à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Fernand de Magellan
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Fernand de Magellan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Fernand de Magellan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Fernand de Magellan, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Fernand de Magellan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Fernand de Magellan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Fernand de Magellan dans son marché local
Prix du 3 Rue Fernand de Magellan par rapport à la voie
Sur Rue Fernand de Magellan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 063 €/m². Avec un prix moyen de 3 392 €/m², le 3 Rue Fernand de Magellan se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Fernand de Magellan par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Fernand de Magellan se situe 13.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 34.76 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
