27 Rue Fidèle Simon, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Fidèle Simon, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², inférieur de 14.24 % à celui du n°29 et de n°25.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 27 Rue Fidèle Simon, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Hyper Centre.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000VCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 244 mètres
- - Saint-Nazaire à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 127 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 127 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 218 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 145 mètres
- - Ecole primaire publique Lamartine à 198 mètres
Ventes au 27 Rue Fidèle Simon
Une vente a été recensée au 27 Rue Fidèle Simon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Fidèle Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Fidèle Simon, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Fidèle Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Fidèle Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Fidèle Simon dans son marché local
Prix du 27 Rue Fidèle Simon par rapport à la voie
Sur Rue Fidèle Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 27 Rue Fidèle Simon se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Fidèle Simon par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Fidèle Simon se situe 20.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -5.53 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
