3 Rue Fidèle Simon, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Fidèle Simon, affiche un prix moyen de 2 470 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.31 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Rue Fidèle Simon, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Hyper Centre.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000VRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Du Théâtre à 171 mètres
- - Saint-Nazaire à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 258 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 258 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 337 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 268 mètres
- - Ecole primaire publique Lamartine à 254 mètres
Ventes au 3 Rue Fidèle Simon
Une vente a été recensée au 3 Rue Fidèle Simon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Fidèle Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Fidèle Simon, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Fidèle Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Fidèle Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Fidèle Simon dans son marché local
Prix du 3 Rue Fidèle Simon par rapport à la voie
Sur Rue Fidèle Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 470 €/m², le 3 Rue Fidèle Simon se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Fidèle Simon par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Fidèle Simon se situe 17.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -1.67 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
