34 Rue Fidèle Simon, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Fidèle Simon, affiche un prix moyen de 2 787 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°36 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 34 Rue Fidèle Simon, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Hyper Centre.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000VCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 218 mètres
- - Saint-Nazaire à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 65 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 65 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 163 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 96 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gohard à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Fidèle Simon
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Fidèle Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Fidèle Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Fidèle Simon, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Fidèle Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Fidèle Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Fidèle Simon dans son marché local
Prix du 34 Rue Fidèle Simon par rapport à la voie
Sur Rue Fidèle Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 787 €/m², le 34 Rue Fidèle Simon se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Fidèle Simon par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Fidèle Simon se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 10.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
