12 Rue Francis de Préssensé, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Francis de Préssensé, affiche un prix moyen de 3 203 €/m², supérieur de 13.58 % à celui du n°14 et de 13.26 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 12 Rue Francis de Préssensé, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleil Levant à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 889 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 543 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1099 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Briand à 760 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 729 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 507 mètres
Ventes au 12 Rue Francis de Préssensé
Une vente a été recensée au 12 Rue Francis de Préssensé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Francis de Préssensé dans son marché local
Prix du 12 Rue Francis de Préssensé par rapport à la voie
Sur Rue Francis de Préssensé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 983 €/m². Avec un prix moyen de 3 203 €/m², le 12 Rue Francis de Préssensé se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Francis de Préssensé par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Francis de Préssensé se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 27.31 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
