18 Rue Francis de Préssensé, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Francis de Préssensé, affiche un prix moyen de 3 029 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°20 mais supérieur de 7.37 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 18 Rue Francis de Préssensé, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleil Levant à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 885 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 531 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1091 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Briand à 764 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 712 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 502 mètres
Ventes au 18 Rue Francis de Préssensé
Une vente a été recensée au 18 Rue Francis de Préssensé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Francis de Préssensé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Francis de Préssensé, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Francis de Préssensé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Francis de Préssensé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Francis de Préssensé dans son marché local
Prix du 18 Rue Francis de Préssensé par rapport à la voie
Sur Rue Francis de Préssensé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 013 €/m². Avec un prix moyen de 3 029 €/m², le 18 Rue Francis de Préssensé se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Francis de Préssensé par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Francis de Préssensé se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 20.58 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
