21 Rue Francis de Préssensé, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Francis de Préssensé, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°19 et de 0.04 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
À propos du 21 Rue Francis de Préssensé, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Cité Scolaire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 39 logements - 1506 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0703 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleil Levant à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 882 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 565 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1118 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Briand à 744 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 735 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Francis de Préssensé
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Francis de Préssensé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Francis de Préssensé dans son marché local
Prix du 21 Rue Francis de Préssensé par rapport à la voie
Sur Rue Francis de Préssensé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 21 Rue Francis de Préssensé se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Francis de Préssensé par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Francis de Préssensé se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 17.27 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
