24 Rue Francis de Préssensé, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Francis de Préssensé, affiche un prix moyen de 2 825 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°26 et de 8.78 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 24 Rue Francis de Préssensé, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleil Levant à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 884 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 518 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1082 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Briand à 772 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 700 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Francis de Préssensé
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Francis de Préssensé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Francis de Préssensé dans son marché local
Prix du 24 Rue Francis de Préssensé par rapport à la voie
Sur Rue Francis de Préssensé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 825 €/m², le 24 Rue Francis de Préssensé se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Francis de Préssensé par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Francis de Préssensé se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 12.28 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
