8 Rue Francis de Préssensé, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Francis de Préssensé, affiche un prix moyen de 3 311 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 8 Rue Francis de Préssensé, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boris Vian à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 929 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 573 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1111 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 693 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 801 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre et Marie Curie à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Francis de Préssensé
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Francis de Préssensé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Francis de Préssensé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Francis de Préssensé, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Francis de Préssensé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Francis de Préssensé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Francis de Préssensé dans son marché local
Prix du 8 Rue Francis de Préssensé par rapport à la voie
Sur Rue Francis de Préssensé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 013 €/m². Avec un prix moyen de 3 311 €/m², le 8 Rue Francis de Préssensé se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Francis de Préssensé par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Francis de Préssensé se situe 11.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 31.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
