9 Rue François Arago, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue François Arago, affiche un prix moyen de 3 705 €/m², supérieur de 29.09 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 9 Rue François Arago, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000XPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Le Masle à 719 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 586 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 844 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame d'Espérance à 550 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph Notre-Dame à 193 mètres
Ventes au 9 Rue François Arago
Les 3 ventes au 9 Rue François Arago donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue François Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue François Arago, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue François Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue François Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue François Arago dans son marché local
Prix du 9 Rue François Arago par rapport à la voie
Sur Rue François Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 3 079 €/m². Avec un prix moyen de 3 705 €/m², le 9 Rue François Arago se situe 20.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue François Arago par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue François Arago se situe 24.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 47.2 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
