1 Rue François Madiot, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue François Madiot, affiche un prix moyen de 4 730 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°1 bis et de 24.67 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Rue François Madiot, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Jardin des Plantes.
- 62 parkings - 217 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000YA, - Parcelle n°0032 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Le Masle à 675 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 511 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1005 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 452 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph Notre-Dame à 170 mètres
Ventes au 1 Rue François Madiot
Les 5 ventes au 1 Rue François Madiot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue François Madiot dans son marché local
Prix du 1 Rue François Madiot par rapport à la voie
Sur Rue François Madiot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 704 €/m². Avec un prix moyen de 4 730 €/m², le 1 Rue François Madiot se situe 27.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue François Madiot par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue François Madiot se situe 60.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 52.98 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
