1 bis Rue François Madiot, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue François Madiot, affiche un prix moyen de 4 619 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°1 mais supérieur de 21.74 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 1 bis Rue François Madiot, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Jardin des Plantes.
- 62 parkings - 217 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000YA, - Parcelle n°0032 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Le Masle à 679 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 516 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 995 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 455 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph Notre-Dame à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue François Madiot
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue François Madiot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue François Madiot dans son marché local
Prix du 1 bis Rue François Madiot par rapport à la voie
Sur Rue François Madiot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 704 €/m². Avec un prix moyen de 4 619 €/m², le 1 bis Rue François Madiot se situe 24.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue François Madiot par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue François Madiot se situe 56.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 49.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
