23 Rue François Madiot, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue François Madiot, affiche un prix moyen de 3 358 €/m², supérieur de 4.48 % à celui du n°21 mais inférieur de 10.69 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 23 Rue François Madiot, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000XPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferdinand De Lesseps à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Le Masle à 765 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 591 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 881 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 536 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1308 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph Notre-Dame à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue François Madiot
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue François Madiot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue François Madiot dans son marché local
Prix du 23 Rue François Madiot par rapport à la voie
Sur Rue François Madiot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 193 €/m². Avec un prix moyen de 3 358 €/m², le 23 Rue François Madiot se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue François Madiot par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue François Madiot se situe 12.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 33.47 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
