25 Rue François Madiot, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue François Madiot, affiche un prix moyen de 3 760 €/m², supérieur de 11.97 % à celui du n°23 et de 16.99 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 25 Rue François Madiot, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
3 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000XP, - Parcelle n°0249 - Feuille 000XPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferdinand De Lesseps à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Le Masle à 770 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 583 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 876 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 541 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1301 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph Notre-Dame à 239 mètres
Ventes au 25 Rue François Madiot
Une vente a été recensée au 25 Rue François Madiot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue François Madiot dans son marché local
Prix du 25 Rue François Madiot par rapport à la voie
Sur Rue François Madiot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 193 €/m². Avec un prix moyen de 3 760 €/m², le 25 Rue François Madiot se situe 17.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue François Madiot par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue François Madiot se situe 25.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 49.44 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
