7 Rue François Madiot, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue François Madiot, affiche un prix moyen de 3 238 €/m², inférieur de 5.68 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.09 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 7 Rue François Madiot, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Le Masle à 689 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 526 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 977 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 463 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph Notre-Dame à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue François Madiot
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue François Madiot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue François Madiot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue François Madiot, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue François Madiot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue François Madiot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue François Madiot dans son marché local
Prix du 7 Rue François Madiot par rapport à la voie
Sur Rue François Madiot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 186 €/m². Avec un prix moyen de 3 238 €/m², le 7 Rue François Madiot se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue François Madiot par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue François Madiot se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 28.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
