22 Rue François Rude, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue François Rude, affiche un prix moyen de 2 562 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°20 mais inférieur de 2.73 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 22 Rue François Rude, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Hôtel de ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 78 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000XHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boris Vian à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 838 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 358 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 739 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame d'Espérance à 634 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1152 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 221 mètres
Ventes au 22 Rue François Rude
Une vente a été recensée au 22 Rue François Rude. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue François Rude dans son marché local
Prix du 22 Rue François Rude par rapport à la voie
Sur Rue François Rude, le prix moyen des appartements s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 22 Rue François Rude se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue François Rude par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue François Rude se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 17.14 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
