Rue de la Briandais, 44600 Saint-Nazaire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Briandais, 44600 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 2 891 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Briandais dans son marché local
Prix Rue de la Briandais par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Briandais se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 6.56 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Briandais à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé Rue de la Briandais est de 14.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.12 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Briandais
Les ventes enregistrées Rue de la Briandais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Briandais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 91 mètres
- - Saint-Nazaire à 1237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 663 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 350 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 566 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame d'Espérance à 468 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1297 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 223 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Briandais
Adresses Rue de la Briandais
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Briandais, classées par tranches de numéros.
